Baupreise in NRW steigen weiter moderat an

Die Baupreise für Wohngebäude in Nordrhein-Westfalen sind im August 2025 um 2,7 Prozent höher als im Vorjahr. Wie das Statistische Landesamt mitteilt, stieg der Baupreisindex gegenüber Mai 2025 um weitere 0,3 Prozent. Damit setzt sich der Trend moderat steigender Baukosten fort, der die gesamte Bauwirtschaft betrifft.

Rohbauarbeiten

Im Rohbau waren die Preissteigerungen am deutlichsten bei den Gerüstarbeiten mit 4,9 Prozent zu verzeichnen. Auch Zimmer- und Holzbauarbeiten (+ 4,5 Prozent) sowie Dachdeckungsarbeiten (+ 4,3 Prozent) legten überdurchschnittlich zu. Lediglich Abdichtungsarbeiten wurden im Jahresvergleich leicht günstiger angeboten (– 0,2 Prozent).

Ausbauarbeiten

Bei den Ausbauarbeiten zeigten sich noch stärkere Veränderungen. Tapezierarbeiten verzeichneten mit 8,0 Prozent den höchsten Preisanstieg. Auch Wärmedämm-Verbundsysteme (+ 7,4 Prozent) und Beschlagarbeiten (+ 6,4 Prozent) trugen zur Verteuerung bei. Unterdurchschnittlich entwickelten sich dagegen Blitzschutz- und Erdungsanlagen (+ 0,4 Prozent). Aufzugsanlagen und Fahrtreppen verbilligten sich sogar um 3,3 Prozent.

Straßenbau und weitere Bauwerksarten

Der Straßenbau wies von allen Bauwerksarten mit 4,7 % den höchsten Preisanstieg zwischen August 2024 bis August 2025 auf. 

Außenanlagen von Wohngebäuden und Ortskanäle verteuerten sich jeweils um 4,0 Prozent. Auch Schönheitsreparaturen in Wohnungen stiegen um 3,7 Prozent. Insgesamt bestätigt sich damit der Trend steigender Baukosten in fast allen Sparten der Bauwirtschaft.

Die anhaltend hohen Baupreise spiegeln sowohl die Kostenentwicklung bei Materialien als auch den Fachkräftemangel wider. Besonders die deutlich gestiegenen Preise für Gerüst- und Ausbauarbeiten zeigen, dass die Bauwirtschaft weiterhin unter hohem Kostendruck steht.

Weitere Details zur Baupreisentwicklung finden Sie hier.